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不動産投資のリスクについて

不動産投資にはリスクがあります。投資自体、リスクが全くないというものはありません。日本では特に1990年代のバブル崩壊を受けてからは景気の低迷が続いていますし、なかなか景気回復につながらないこともあり、経済成長利率は1%ととても低い状態です。そんな状況の中で不動産投資を行うのですからそれなりにリスクが出てくると思います。たとえば不動産を購入して投資を始めようと思ったけど、その物件の価値が著しく下がってしまったということもありますし、環境がいいと思って不動産投資物件を見つけたと思っていたのに、実は周りの後から環境を悪化させるようなものが建ってしまったとか、いろいろとリスクはあります。
不動産投資のリスクは、不動産投資物件がいかに需要ある物件であるかどうかで変わってきます。駅の近くでもなく不便な場所に不動産投資物件があった場合、人々にとって需要がある場所とはいえません。不動産投資のリスクを軽減させるためにもまずは部兼選びの重要性を知ることと、不動産を管理してくれる会社への報酬などはどうするのかといったことを考えておきましょう。
不動産投資のリスクで大井のが、空き室のリスクです。他にも家賃滞納というリスクも今の時代には避けて通れません。これらをどうやってリスクを軽減していくのかという不動産投資の問題点も多々あるわけです。不動産投資は投資の中では比較的安定しているとは言ってもリスクはありますから十分に理解したうえで始めましょう。
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by yvugij2a | 2019-01-25 16:19